Planung Die Leichtigkeit des Bauens. 100 % digital, mit agilen Methoden, Lean Management und erfahrenen interdisziplinären Teams.

Bauen ist komplex – und wird in Zukunft noch komplexer werden. Deshalb planen wir immer mehr als nur den nächsten Schritt. Das beste Ergebnis und darauf abgestimmte Abläufe sichern wir mit effektiven Abstimmungen in jeder Projektphase. Von der ersten Idee und über die Bauausführung hinaus. 100 % digital, mit agilen Methoden, Lean Management und erfahrenen interdisziplinären Teams. Vorausschauend, umfassend und transparent, das ist Generalplanung für uns. Mit Blick auf jedes Detail – und für das große Ganze.

Die Komplexität des Bauens fordert und begeistert uns. Für unsere Bauherren soll sich Bauen immer leicht anfühlen. Wir stellen für jedes Projekt das optimale Team zusammen, mit vielseitigen Kompetenzen und langjähriger Erfahrung. Dabei profitieren wir auch von der internationalen Expertise der gesamten Gruppe.

Dr. Michael Zech

Geschäftsführung Ingérop Deutschland

Unsere Antwort auf Komplexität: Methodik.

Unser Anspruch ist ehrgeizig: Wir wollen Zukunft besser bauen, schon jetzt. Deswegen wenden wir moderne Ansätze und digitale Methoden, wie Lean Management und BIM, konsequent an und entwickeln sie stetig weiter. Wir verstehen komplexe Bauprozesse und berücksichtigen bauverfahrenstechnische Randbedingungen. Individuelle Anforderungen, Wünsche und Interessen stellen wir in den Mittelpunkt. Wir nehmen das Wesentliche in den Fokus und schaffen für alle Projektbeteiligte den maximalen Überblick.

Unsere Expertise liegt in der Erbringung von Planungs- und Beratungsleistungen in allen wesentlichen Leistungsbildern und über alle Projekt- und Leistungsphasen hinweg, unter anderem:

  • Architektur- und Objektplanungen für Gebäude und Innenräume, für Freianlagen und Verkehrsanlagen.
  • Objektplanungen für Ingenieurbauwerke; für Tunnel, Talsperren, Wasserwege und Hochwasserschutzmaßnahmen.
  • Bautechnische Planungen von Industrieanlagen und von Bauwerken für die Energiegewinnung und für den Energietransport.
  • Wir planen und beraten bei Fragen der thermischen und hygrischen Bauphysik, des Schallschutzes, der Raumakustik und beim baulichen Brandschutz.
  • Fachplanungen der Tragwerksplanung, Geotechnik, Hydraulik und Hydrologie, ebenso wie für die technische Gebäudeausrüstung.
  • Wir erstellen Baugrundgutachten, prüfen Konzepte, Entwürfe und Ausführungsplanungen des Baugrundes und benennen Verbesserungspotential.
  • Wir erarbeiten Baubeschreibungen und erstellen Leistungs-verzeichnisse, planen Baustelleneinrichtungen und -logistik.
  • Wir beraten in der Wahl von Bauverfahren, erarbeiten und optimieren Bauphasen und Bauabläufe.

 

Unsere Wurzeln liegen einerseits im Tunnelbau, Tiefbau, in der Geotechnik und im Wasserbau, andererseits im Industrie- und Energieanlagenbau. Heute agieren wir als Generalplaner und arbeiten vernetzt – international und interdisziplinär. Mit innovativen Methoden wie Lean und BIM realisieren wir nachhaltige Projekte für eine offene Gesellschaft.

Dr. Michael Eckl

Geschäftsführung Ingérop Deutschland

Construction Management: Planung und Bau nahtlos verknüpft

Den Übergang von der Planung in die Bauausführung gestalten wir reibungslos und bleiben jederzeit ansprechbar, auch nach Abschluss der Planung. Im Rahmen des Construction Managements übernehmen wir Leistungen von der Koordination bis hin zur Qualitätssicherung vor Ort – ohne Kommunikationsverlust. Wir verbinden unser Planungs-Know How mit der Bauverfahrens-Expertise der bauausführenden Firmen. Auf Wunsch passen wir baubegleitend Planungen an und stellen somit individuelle Anforderungen aus der Bauausführung sicher. Wir unterstützen bei logistischen Fragen und können den Baufortschritt darstellen sowie prognostizieren. Wir bleiben zuverlässig involviert, bis zum Schluss.

Digital, transparent, vernetzt.

Mit vollständig digitalisierten Workflows entlang sämtlicher Projektphasen. Für noch effizientere Kommunikation, optimierte Koordination und mehr Planungssicherheit, schon jetzt.

Gebäuderessourcenpass – Transparenz für eine zirkuläre Zukunft

Wir erstellen für Ihre Immobilien- und Infrastrukturprojekte den Gebäuderessourcenpass.

Der Gebäuderessourcenpass dokumentiert detailliert, welche Rohstoffe, Baustoffe und Produkte in einem Gebäude stecken, welche Mengen verbaut wurden und welche Qualität diese Materialien haben. Dadurch wird erstmals sichtbar, was genau im Gebäude vorhanden ist und welche Umweltauswirkungen damit verbunden sind.

Durch die vollständige Dokumentation lässt sich bereits bei der Planung oder beim Rückbau erkennen, welche Bauteile wiederverwendet, recycelt oder als hochwertige Sekundärrohstoffe genutzt werden können. Das Gebäude wird damit zur „urbanen Rohstoffquelle“.

Der Gebäuderessourcenpass unterstützt Sie dabei, Materialwerte zu sichern, Rückbaukosten zu reduzieren und nachhaltige Entscheidungen frühzeitig in der Planung zu verankern.

Unser Ziel: Ihr Gebäude fit machen für eine echte Kreislaufwirtschaft.

Klimarisikoanalyse

Wir erstellen CSRD‑ und ESRS‑konforme Klimarisikoanalysen speziell für den Standort der zu bewertenden Immobilie oder/und des zu bewertenden Infrastrukturprojekts. Hierbei werden sowohl physische Klimarisiken wie Hitze, Starkregen und Überflutung als auch vorübergehende Risiken durch CO₂‑Bepreisung, neue Regulierungen und Marktveränderungen identifiziert und bewertet.

Auf Basis dieser Analyse entwickeln wir belastbare Strategien zur Klimaanpassung – von baulichen Maßnahmen über technische und organisatorische Lösungen bis hin zur langfristigen Risikominimierung. So stellen wir sicher, dass Ihre Immobilien und Infrastrukturprojekte frühzeitig gegen Extremwetterereignisse, verschärfte gesetzliche Anforderungen und künftige Klimafolgen geschützt sind und ihre Wert‑ und Zukunftsfähigkeit erhalten bleibt.

CRREM-Risikobewertung, Dekarbonisierungspfad

Eine CRREM‑Analyse (Carbon Risk Real Estate Monitor) bewertet, ob ein Gebäude oder ein Immobilienportfolio mit den Klimazielen – insbesondere dem 1,5‑Grad‑Ziel des Pariser Abkommens – vereinbar ist und wann ein Gebäude seine zulässigen CO₂‑Grenzwerte überschreitet und somit zum sogenannten Stranded Asset werden kann.

Wir analysieren sämtliche baulichen und technischen Optimierungsmaßnahmen, bewerten energetische Effizienzpotenziale und zeigen auf, wie sich Klimaziele und Dekarbonisierungspfad langfristig wirksam und zugleich kosteneffizient erreichen und einhalten lassen.

Green Building Zertifizierung (DGNB, BNB, LEED, NaWoh, BNK/BNG, QNG)

Nachhaltigkeitszertifizierungen wie DGNB, BNB, LEED, NaWoh, BNK/BNG verbessern den Bauprozess und erhöhen messbar die Ausführungsqualität. Gleichzeitig stärken sie den langfristigen Wert Ihrer Immobilie – ökologisch, wirtschaftlich und im Hinblick auf ESG‑Anforderungen.

Unser Team vereint zertifizierte DGNB Auditor:innen, DGNB Consultants, BNB‑Sachverständige für nachhaltiges Bauen sowie NaWoh‑Nachhaltigkeitskoordinator:innen. Darüber hinaus begleiten wir Sie fachkundig bei der Erfüllung aller QNG‑Anforderungen und unterstützen Zertifizierungen nach LEED sowie BNK/BNG mit fundierter Expertise.

Unser Anspruch: Nachhaltige Gebäude, die überzeugen – in Qualität, Effizienz und Zukunftssicherheit.

Nachhaltige Baustoffe für die Zukunft

Ob CO₂‑reduzierte oder schadstoffarme Materialien – wir begleiten Sie mit unserer baubiologischen Beratung von der Konzeptentwicklung über die Integration in die Ausschreibungsunterlagen bis hin zur baubegleitenden Kontrolle, um Gebäude mit sehr guter Innenraumqualität zu entwickeln.

Lebenszykluskostenberechnung (LCC)

Wir führen Lebenszykluskostenberechnungen durch welche Ihnen nicht nur die Baukosten eines Projektes aufzeigen, sondern welche Gesamt­kosten es über den gesamten Lebenszyklus verursacht – von der Herstellung über den Betrieb und die Instandhaltung bis hin zum Rückbau. Sie macht sichtbar, welche Bau‑ oder Technikvarianten langfristig wirklich wirtschaftlich sind, indem sie Energieverbräuche, Wartungsaufwände und Austauschzyklen transparent gegenüberstellt.

Ihr Vorteil: Klarheit über alle Kosten – und maximale Planungssicherheit über den gesamten Lebenszyklus Ihres Gebäudes.

Ökobilanzierung (LCA)

Eine Ökobilanzierung beinhaltet die systematische Erfassung und Bewertung aller Umweltwirkungen eines Produkts oder Gebäudes – über den gesamten Lebenszyklus, basierend auf internationalen Standards.

Als erfahrene Expert*innen für Ökobilanzierung (Life Cycle Assessment) unterstützen wir Sie dabei, die CO₂‑Bilanz Ihres Bauprojekts frühzeitig zu optimieren, indem wir Einsparpotenziale identifizieren.

Ab Januar 2028 wird für alle Neubauten über 1.000 m² eine verpflichtende CO₂‑Bilanzierung eingeführt – mit uns sind Sie darauf schon heute bestens vorbereitet. So sichern Sie nicht nur die zukünftige Konformität, sondern stärken gleichzeitig die ökologische Qualität und Wertstabilität Ihrer Immobilie.

Unser Anspruch: Nachhaltigkeit messbar machen – für Projekte, die langfristig überzeugen.

Kreislauffähiges Bauen

Kreislauffähiges Bauen – von Anfang an richtig geplant

Wir unterstützen Sie dabei, Ihr Bauprojekt nachhaltig kreislauffähig, ressourcenschonend und zukunftsfähig zu gestalten. Dafür prüfen und bewerten wir kreislauffähige und CO₂‑reduzierte Baumaterialien nach dem Cradle‑to‑Cradle®‑Konzept, erstellen Variantenvergleiche und zeigen auf, welche Lösungen ökologisch wie wirtschaftlich sinnvoll sind.

Nach der DIN SPEC 91484 – Grundlage für echte Materialeffizienz entwickeln wir für Sie einen praxisnahen Leitfaden für Ihr Projekt, um ein strukturiertes Pre‑Demolition‑Audit zu erstellen. Diese systematische Bestandsaufnahme zeigt bereits frühzeitig, welche Bauteile und Materialien sich für Wiederverwendung (Reuse), Recycling, Urban Mining oder andere kreislauforientierte Strategien eignen.

Ihr Mehrwert

 

  • Frühzeitige Identifikation von wiederverwendbaren Materialien und Bauteilen
  • Gezielte Förderung der Kreislaufwirtschaft direkt im Projekt
  • Reduzierung von Umweltwirkungen bereits in der Planungsphase
  • Steigerung der Material- und Ressourceneffizienz

Nachhaltigkeitsberatung

Nachhaltigkeitsberatung für Gebäude und Quartiere, Zukunftsfähige Immobilienentwicklung – nachhaltig, resilient, wertstabil

Nachhaltiges Bauen ist längst kein Trend mehr, sondern ein entscheidender Wettbewerbsvorteil: Es stärkt den langfristigen Wert Ihrer Immobilie, reduziert Risiken und steigert die Attraktivität für Nutzer*innen, Investoren und Förderstellen.

Wir unterstützen Sie dabei, die Immobilien von morgen verantwortungsvoll und zukunftssicher zu entwickeln. Ob ressourcenschonendes und kreislaufgerechtes Bauen, Klimaanpassungsmaßnahmen, ESG‑konforme Immobilien oder die Einhaltung der EU‑Taxonomie‑Kriterien – wir begleiten Sie mit Expertise und praxisorientierten Lösungen.

Unser Beitrag zu Ihrer nachhaltigen Projektentwicklung

  • Entwicklung von ressourcenschonenden und kreislaufgerechten Baukonzepten
  • Strategische Beratung zu ESG‑Anforderungen und EU‑Taxonomie
  • Maßnahmen für Klimaanpassung und Resilienz
  • Ganzheitliche Begleitung für zukunftsfähige, wertbeständige Immobilien

Gemeinsam bringen wir nachhaltige Immobilienentwicklung auf das nächste Level – wirtschaftlich sinnvoll, ökologisch verantwortungsvoll und zukunftsorientiert.